租售同权

东莞调整普通住房价格标准

近日,东莞市住房和城乡建设局、东莞市财政局、国家税务总局东莞市税务局三部门发布《关于调整我市普通住房价格标准的通知》。根据新标准,莞城、南城、塘厦等16个镇街的住房单价在22909元/平方米(含)以下均为普通住房。新标准自2018年8月31日起至2019年2月28日止(以商品房买卖合同签订时间为准)在全市范围内统一执行。(南方网) 注:普通住房标准主要用于对房地产开发企业销售普通住房及其他商品房(含非普通住房)征收的土地增值税,土增税预征率方面,普通住房为2%,其他商品房(含非普通住房)为3%,土增税核定率方面,普通住房不低于5%,其他商品房(含非普通住房)不低于6%。

2018年11月19日 17:40:19

东莞自由职业者或可公积金贷款购房

日前从东莞市住房公积金管理中心获悉,市公积金中心将于12月20日举行听证会,就灵活就业人员自愿缴存住房公积金有关事宜广泛听取各方意见,进一步完善《东莞市灵活就业人员自愿缴存住房公积金暂行办法(草案)》。《草案》执行后最大的利好是,自愿缴存人也可以申请住房公积金贷款买房,按照目前东莞首套房商贷利率普遍上浮20%计算,贷款五年以上利率约为5.88%;而住房公积金五年以上首套房贷利率为3.25%。(东莞日报)

2018年11月19日 16:22:37

多地“首付贷”死灰复燃

在楼市调控政策趋严背景下,房地产市场上的“首付贷”或“首付分期”已经较之前有所减少,但随着市场交易逐渐冷淡,一些开发商私下推出“首付贷”或“首付分期”吸引购房者,其中不乏绿地、阳光城等大型房企。专家认为,“首付贷”带来的问题显而易见,不仅增加了购房者的还款压力,也可能导致金融系统的紊乱。它也突破了住房政策限制,容易给炒房客带来一定机会,增加市场风险。(中新经纬)

2018年11月18日 09:35:29

拐点基本确认,房企密集融资解渴

从58安居客房产研究院监测的数据来看,今年房企的融资压力明显大于去年,1-9月销售金额TOP50的房企融资成本同比去年平均提升了1个百分点,融资金额同比去年则收窄了近三成。央行不断降准,本对楼市或形成一定资金层面利好,但房企再融资受阻则在很大程度上抵消了这一利好性。(21世纪经济报道)

2018年11月17日 08:41:37

本周上市房企拟融资超250亿元 高质押下各寻出路

11月以来,包括华夏幸福、陆家嘴、华远地产、阳光城等在内的多家房企完成了几亿元到几十亿元不等的融资。从公司债到购房尾款ABS以及住房租赁债券,房企利用各种可能的融资手段,以应对“融资寒冬”。据不完全统计,仅11月12日~15日,上市房企融资合计就已经超过250亿元。业内人士表示,不同融资环境下融资成本会有差别,而随着美元加息,境外发债成本会相对较高。(每日经济新闻)

2018年11月16日 20:49:45

苏州相城限购升级:外地户籍买房,需社保+积分满600

消息称,苏州最近将出台限购新规,非苏州籍户口的购房者,若在相城区购买新建商品房房,不仅需要一年社保,且积分必须满600分,新规将于本月19日执行。随后,第一时间致电了相城区积分办,工作人员表示,今天(11.15)刚刚开过会,“积分限购”的新规情况属实,下周一(11月19日)执行。参照《苏州市流动人口积分管理办法》中积分入户的做法,将积分纳入非本市户籍居民家庭在相城区购买商品住房的资格审查条件,暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。个人积分由相城区积分办提供。(苏房网)

2018年11月15日 18:58:27

美团悄悄关停了分时租赁业务

美团已经在近日关停了已经运营近一年的分时租赁业务。一名知情人士称,美团之所以关掉这个业务,主要是因为,“商业模式无法跑通,也很难实现盈利”。对此,36氪向美团官方求证,得到回复是,因业务调整需要,美团租车将不再在四川郫县提供服务,停止分时租赁试点运营,针对APP中的用户账户余额已安排退还,充分保障用户的利益。(36氪)

2018年11月15日 14:23:07

拼多多涨幅扩大至6.2%。

2018年11月15日 00:40:18

央行上海总部:10月份上海房地产开发贷款年内首次回落

10月份,全市本外币房地产开发贷款减少14亿元,为今年以来首次回落,同比少减14.12亿元。个人住房贷款增速持续下降。10月份,全市新增个人本外币贷款149.38亿元,同比少增83.44亿元,其中个人本外币消费贷款增加105.28亿元,同比少增112.69亿元。

2018年11月14日 17:43:37

机构:香港长达10年楼市上升周期将告完结

仲量联行最新住宅市场展望指出,香港住宅市场正进入调整期,2019年底前住宅均价将下跌15%。除此以外,如果中美贸易摩擦持续恶化或股市继续下滑,住宅均价跌幅或将高达25%。仲量联行香港董事总经理曾焕平分析,香港长达10年的楼市上升周期将告完结。(中新网)

2018年11月14日 11:20:23

北京限竞房滞销去化不达预期,部分楼盘降价数十万元促销

随着限竞房市场分化的愈发明显,加上90平方米户型同质化现象,部分限竞房接近售罄,甚至需要摇号买房,而部分限竞房去化则不足两成。年底将近,为了抢收现金,在竞争激烈的限竞房市场,部分开发商拿出了一些房源打折促销,有些房源优惠幅度在10万元以上,甚至达到30多万元。(证券日报)

2018年11月14日 09:42:55

住建部公布违法违规开发商,万科融创碧桂园阳光城等房企在列

11月13日,住房和城乡建设部通报各地专项行动查处的第三批违法违规房地产开发企业和中介机构。查询股权信息后发现,在住建部公布的名单中,万科集团、融创房地产集团、阳光城、碧桂园和大华集团旗下公司均在列。(澎湃)

2018年11月14日 08:17:56

住房城乡建设部13日在官网通报了各地专项行动查处的第三批违法违规房地产开发企业和中介机构。

2018年11月13日 19:15:35

调控持续高压 房贷政策松绑无望

最新发布的相关研究机构报告以及调查采访结果显示,银行房贷政策未见松动,房贷利率并未出现大面积回落。业内人士表示,近年来居民购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注,预计楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变。(经参)

2018年11月13日 00:45:56