2021-04-22 08:21 丨 土地流转
飞笛讯，草案强化对耕地特别是永久基本农田的管理保护，严守耕地保护红线，在严格控制农用地特别是耕地转为建设用地的同时，进一步明确控制耕地转为林地、草地等其他农用地，严格执行耕地“占补平衡”制度。草案细化土地征收程序，设立征收土地预公告制度，规范征收补偿，规定有关费用未足额到位的不得批准征收土地，保障被征地农民知情权、参与权、监督权。草案明确保障农民合理宅基地需求，规范宅基地管理，强调保障农民依法取得的宅基地权益。草案还细化土地督察制度，强化监督检查措施，建立动态巡查等机制，并加大对破坏耕地、非法占地、拒不履行土地复垦义务等违法行为处罚力度，增加了对耕地“非粮化”的处罚规定。
相关农村土地政策主要围绕土地资源的开发、利用、管理等方面提供方向指导与支持，刺激了土地流转市场的活跃度，推动了拥有农地储备的土地流转概念股的大幅拉升。按照业内测算，我国土地流转市场空间广阔，以当前22亿亩耕地、每年500/亩的流转租金计算，每年就有1万亿的租金市场，如果按照30-50年的承包使用权，市场价值约30-50万亿。
土地流转制度是农村改革的一部分，已经进入了深入推进的阶段。从中央高层到部委都作出了具体政策规划，直接对农地储备多的少数上市公司形成利好。
行业专家指出，围绕土地流转带来的农业生产结构升级机遇，农村金融也成为此次政策的受益对象。农村金融能够根据农业发展特点，为推动农村产权制度改革、促进土地资源优化配置提供重要支持，释放土地流转市场广阔的市场空间。
土地流转指数：...